转帖——国人45万买美国千亩农场
2012-06-15 00:50:32
来美国这么久了，如果有人突然问我：美国有些什么特产？可能等我把沃尔玛超市的货架想个遍，也想不出什么本地土特产来。如果真要说美国有什么在中国用钱绝对买不到的东西，那我会告诉你：农场！
在美国，农场就是一种普通商品，只要你有钱，只要你喜欢，你就可以买，不需要申请报批，不需要宴请行贿，一旦买下就世代相传永久存续。许多农场在城市的规划之外，使用不受限制，你可以买个土壤好的生产性农场种庄稼，可以买个土质一般的养殖性农场养牛养马，你也可以选个风景优美、交通便利的农场盖楼，盖宾馆，盖疗养院，盖高尔夫球场，把你的农场建成娱乐场地供世人游玩。说不定哪一天，你精心打造的农场就如同维多利亚岛上的宝翠花园一样举世闻名，每年吸引数百万人参观，日进万斗发大财。
中国人大多居住在繁华城市，爱上纯自然又可自由流通的美国农场不足为奇。去年我有一篇博客，介绍了一个45万美元的打猎娱乐农场，它原始古朴的自然景色和优越的地理位置就迷住了一个网易博友，如今这个农场已经被他和他的一位投资合伴买下了。前两周，我在帮助他们签订合同之后，再次走进这个世外桃源，感受它诱人的魅力。
这个农场有160英亩（约960亩），距离春田市中心35分钟的车程。农场内有80英亩全是森林，还有三个4英亩大小的湖和两个小池塘。这是其中一个湖
该农场原先的主人史密斯先生是个律师，这是他在枯躁无味的法律工作之余享受生活的地方。他去世后两个女儿继承了这份遗产，由于她们现在均离开了密苏里，故决定出售，但她们对农场有很深厚的感情，无论如何都不愿降价，所以该农场的售价就是挂牌价。
虽然已是五月底，野花丛还是遍布湖边
这是另一个湖，水草有点多，经纪人Dick说买些草鱼养在湖里，就可以把这些水草清除干净
这是两个湖之间的半开阔地，高大粗壮的橡树至少有上百年的树龄
这块草坪很大，如果把这个农场开发出来，将会是一个度假胜地。
这条路的左边是80英亩森林，这些树是可以自由砍伐的。在路的右边远处，以前的农场主开垦了一些土地出来种植大豆。
农场中还有三个建筑，包括一间住宅，两个工具房。因为有了这三个建筑，农场的地税为每年800多美元，如果没有这些建筑，地税可能不到100美元。
下面是第3个湖，位置较高，湖岸上还有一只船
湖边到处都生长着木莓，也叫覆盆子，这是一种可以吃的野果，美国超市有售，许多家庭也种植
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