新闻1+1：房租暴涨堪比绿豆

媒体称房租暴涨堪比绿豆 中介疯炒1小时抬价800
房租，又一个“绿豆”？

主持人：
欢迎收看《新闻1+1》。
我们都知道，前一段时间绿豆的价格是暴涨，当时有人归罪于张悟本，也有人归罪于市场价格的炒作。这两天，发改委等三个部门公布了一个权威的答案，那是严重涨价的原因的确是因为幕后有黑手在串通哄抬。绿豆这事刚完，那么在大城市里面租房住的租客们就已经感受到了不断攀升的房租，那这到底是为什么呢？会不会也新绿豆一样，有幕后的黑手呢？
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解说：
不少地区的房地产交易量下滑明显，上海的房屋租金却出现的普遍上涨。
最近一段时间杭州、成都等地不少人都对房屋买卖市场持观望态度。
与之形成对比的是房屋中介市场的火热。
一些中介机构的房屋租赁成交量甚至增加的一倍，今年6月已经涨到了2340元。
涨，涨，涨，今年以来北京、天津、大连、沈阳、杭州，很多城市的人们发现，不知不觉间房租都出现了浮动不小的上涨。
应届毕业生1：
你住一室一厅这样的房子是根本住不起的。
应届毕业生2：
按照中介的说法就是，我们的平均工资是多少，他们就涨到多少，基本上让我们成为月光。
刘军（链家地产客户经理）：
同样是两居室的话，今年的价格大概在三千四五这样，如果与去年同期（相比）恩的话，这样的两居室应该是三千左右，上涨应该是四五百。
解说：
在北京，仅四五月份房租价格就同比上涨超过20%，部分地段好，交通方便的房源更是超过了50%，统计显示，今年上半年，全北京市套均租金达到每月2792元，已经超过去去年应届毕业生的月平均工资2492元。
涨，为什么涨？还会这样涨下去吗？很多城市的房租大幅上涨已经引起了舆论的关注。
房产中介经理：
想垄断，或者想操纵市场的一些所谓的大公司，永远给报最高价，这样的话，也能在另一方面也刺激着房价上涨。所以它这个房子，明明租不多那些钱，他给报上那些钱，作为业主来讲，他肯定期待最高值。
解说：
在记者对北京房屋租赁市场的调查中，一直做跑租房业务的中介小张给我们介绍说，房租暴涨的背后，还有中介炒作房租价格这只黑手，他说自己多次参与抬价过程，那种场面就像是拍卖。
房产中介工作人员：
你就说那房东往这沙发上一坐，天天抱个大茶杯，你没见那个场面，挺好玩。二三十家往那儿一站，三千、三千一、三千二，三千五，就那样喊，我跟你说，就这样，你不炒，别人照样炒。
解说：
为了证实小张的说法，我们找到了中关村附近一套房子做实验，房子60平米，简陋破旧，家具只有床，但位置优越。附近有中关村二小等教育资源。我们在网上发帖称，出租该房，租金每月2700元，要求年付，帖子发出后，电话就源源不断地打进来，短短五分钟时间，记者的手机来电就显示，未接电话63个。
房产代理公司工作人员：
我这是代理公司的，是我们先把您的房子承租下来，然后我们再找客户，整租，咱就能马上签合同，我也能马上就付您钱，我这烟是房产公司的，是想问问咱这房子您考虑做代理吗？我们可以先付房租给您，然后咱也和市场一样，签一年的合同，没准我们的价钱还能给您高一点呢。
解说：
打来电话的几乎全是房产中介，希望由他们租下房子全权代理，一些中介表示，可以提高价格，马上付钱，我们现在了十几家中介，约在当天下午五点半，现场看房，五点半，有十多家中介看房。